乐山规范房地产市场秩序 重点查处11类不正当经营行为
来源:乐山市住房公积金管理中心     发表时间:2018-03-28    阅读次数:次    字号: 【      】

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2018-03-28 07:37 来源:乐山新闻网

   乐山新闻网讯(记者 徐珍)昨(27)日,乐山市政府办下发了《关于进一步规范房地产开发企业经营行为 维护房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》),将对11类不正当经营行为加大整顿力度,规范房地产市场秩序,维护购房消费者的合法权益。

  《通知》规定,由房地产主管部门和发改、工商、人行等部门重点查处房地产开发企业和营销企业的11类不正当经营行为。

  1.发布虚假房源信息和广告;

  2.通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;

  3.未取得预售许可证销售商品房,违规使用商品房预售资金;

  4.不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方 式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价 格;

  5.捂盘惜售或者变相囤积房源;

  6.商品房销售要严格按照有关通知要求,严肃查处商品房销售未在 交易场所醒目位置明码标价、未按规定实行“一套一标”、未一次性公开全部销售房源、在标价之外加价出售房屋或者收取未标 明费用的情形;

  7.以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商 品或者服务价格;

  8.将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;

  9.不按批准的规划设计方案进行开发建设;

  10.参与或者变相参与非法集资;

  11.其他不正当经营行为。

  对于存在上述行为的房地产开发企业,《通知》要求,房地产主管部门和市级 主管部门要加大执法检查力度,通过书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、由资质许可机关在资质审查中重点审核等方式依法严肃查处。涉嫌犯罪的,移交司法机关依法追究法律责任。

  同时,房地产主管部门要按照省住建厅印发的有关办法要求,将房地产开发企业的不良信息及时记录和公布,全面建立相关市场主体信息记录,联合发改、国土资源、工商、法院、公安、人行等部门,对失信企业资质以及房地产开发项目的立项、用地、规划、建设、预售、融资等予以限制。

(责任编辑: 王君华)

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